您的当前位置:首页->新闻中心
新闻中心

外墙和飘窗渗漏水缘故原由分析及防治措施

标签:外墙,渗漏,渗漏水,漏水,缘故,分析,防治,措施  2018-5-2 9:31:13  预览

  外墙渗漏水重要是因墙体砌筑质量不良、外墙洞口处理不当、外墙抹灰或粘贴面砖的质量不合要求等缘故原由引起的;飘窗渗漏水重要是因铝合金或塑钢窗框与墙体连结不牢,密封不严。长沙外墙钢结构屋面防水公司在这里给大家更加细致的分析一下这个题目。

  外墙渗漏水缘故原由分析及治理措施

  一、墙体砌筑质量不良

  在砖砌体的诸种质量通病中,影响外墙渗漏的缘故原由有:

  1、 砖层水平灰缝砂浆饱满度不足80%百度网站优化,竖向灰缝无砂浆(空缝或瞎缝),为雨水渗漏预留了内部通道;

  2、 框架结构中添补墙砌至接近梁底或板底时,未经停息,即砌斜砖顶至梁、板底,以后随着砌体因灰缝受压缩变形,造成墙体下沉,斜砌砖体与梁、板间形成间隙成都人事考试信息网,外墙抹灰或刮糙时,在此间隙处形成裂缝;

  3、 框架柱与添补墙间的拉接筋不知足砖的模数,砌筑时折弯钢筋压入砖层内,形成局部位置砌体与柱间产生较大的间隙,抹灰时该处易产生裂缝。

  预防及治理措施:

  1、 改善砂浆和易性,推广“三一砌筑法”,严禁用干砖砌墙,确保灰浆饱满度和进步粘结强度;

  2、 添补墙砌至接近梁、板底时,应间隔15天后,再将其补砌挤实,并用水泥砂浆将斜向砖缝嵌填密实;

  3、 按砖的模数,在框架柱上植筋。

  二、外墙洞口处理不当

  1、 上料口封堵砌筑时,与原有洞口接搓不严;

  2、 工程完工后,住户在墙体上凿取空调管洞、太阳能热水器管孔、排气扇孔洞等,造成墙体及外粉裂缝。因为条件的限定,住户及装修者,无法对此进行认真的处理;

  3、 剪力墙施工时的螺栓套管在内外粉前,未认真进行封堵或未封堵。

  预防及治理措施:

  1、 上料口留洞时,严酷控制退搓灰缝平直度及咬搓深度,确保后砌墙上部灰缝容易塞严。封堵洞口时,要认真清理留搓处的砂浆及杂物,保证退搓灰缝平直度,使接搓处部位顺线;

  2、 设计时预留空调、换气扇等洞口。架眼用半砖、钢结构屋面防水砂浆封堵,并用1∶3水泥砂浆抹平,封堵前要认真清理洞孔内杂物并浇水湿润。螺栓套洞应采用微膨胀水泥砂浆塞实。洞口封填,应派专人负责实施。

<